Капитальный ремонт в старом фонде
3 главные ошибки при ремонте в старом фонде. Вторая ошибка
Мы продолжаем серию статей о трех главных ошибках при ремонте квартиры в старом фонде. И сегодня речь пойдет об еще одной очень распространенной ошибке:
Применение неподходящих материалов и технологий
Мы поставили ее на второе место, тк действительно часто сталкиваемся с ней.
⠀
Сложность этой ошибки в том, что заказчику, как человеку часто не разбирающемуся в материалах и технологиях, почти невозможно проконтролировать этот момент и приходится полностью доверять исполнителю.
⠀
Итак, есть целый список материалов и технологий, которые не применимы в старом фонде. Например:
- устройство стяжек по деревянным перекрытиям;
- использование труб из полипропилена для отопления и водоснабжения;
- зашивка труб из полипропилена в стены и полы;
- устройство сухих стяжек из керамзита в старом фонде;
- применение экструдированных материалов и пвх-плёнок в домах с деревянными перекрытиями;
- и др.
⠀
Сложность этой ошибки в том, что заказчику, как человеку часто не разбирающемуся в материалах и технологиях, почти невозможно проконтролировать этот момент и приходится полностью доверять исполнителю.
⠀
Итак, есть целый список материалов и технологий, которые не применимы в старом фонде. Например:
- устройство стяжек по деревянным перекрытиям;
- использование труб из полипропилена для отопления и водоснабжения;
- зашивка труб из полипропилена в стены и полы;
- устройство сухих стяжек из керамзита в старом фонде;
- применение экструдированных материалов и пвх-плёнок в домах с деревянными перекрытиями;
- и др.
Применение неправильных материалов и неподходящих технологий приводит к аварийным ситуациям
Отметим, что применение неправильных материалов и неподходящих технологий приводит к аварийным ситуациям, для устранения которых часто приходится делать демонтаж и потом заново повторять весь процесс ремонтных работ.
⠀
Думаем, вам станет понятней на примере отопления: когда полипропиленовые трубы зашиваются в стену (см.фото), а через некоторое время их рвет.
⠀
Это происходит из-за того, что через неопределенное время после запуска, увеличивается давление в системе или температура подачи воды и происходит их прорыв.
К сожалению, раздаточные узлы в старом фонде не обеспечены автоматическими системами выравнивания давления и поддержки температур. Так как полипропилен материал не стабильный, он имеет свойство расширения и в замурованном состоянии его просто разрывает и даже внутреннее армирование труб не поможет.
⠀
Как следствие, затопление нескольких квартир, устранение ущерба соседям и существенные финансовые вложения в ремонт.
⠀
Думаем, вам станет понятней на примере отопления: когда полипропиленовые трубы зашиваются в стену (см.фото), а через некоторое время их рвет.
⠀
Это происходит из-за того, что через неопределенное время после запуска, увеличивается давление в системе или температура подачи воды и происходит их прорыв.
К сожалению, раздаточные узлы в старом фонде не обеспечены автоматическими системами выравнивания давления и поддержки температур. Так как полипропилен материал не стабильный, он имеет свойство расширения и в замурованном состоянии его просто разрывает и даже внутреннее армирование труб не поможет.
⠀
Как следствие, затопление нескольких квартир, устранение ущерба соседям и существенные финансовые вложения в ремонт.
Если вы хотите, чтобы мы подробнее раскрыли тему неподходящих материалов и технологий и их причинно-следственную часть, то дайте нам знать.