Сегодня расскажем о еще одной распространенной ошибке:
применении неподходящих материалов и технологий.Сложность здесь в том, что заказчикам, которые чаще всего не разбираются в строительных материалах и технологиях, почти невозможно проконтролировать это и приходится полностью доверять исполнителям.
⠀
Есть целый список материалов и технологий, которые неприменимы в старом фонде:
- устройство стяжек по деревянным перекрытиям;
- использование труб из полипропилена для отопления и водоснабжения;
- зашивка труб из полипропилена в стены и полы;
- устройство сухих стяжек из керамзита;
- применение экструдированных материалов и ПВХ-плёнок в домах с деревянными перекрытиями;
- классические натяжные потолки.
Применение неправильных материалов и неподходящих технологий приводит к аварийным ситуациям. Например, банальный и столь популярный в 2000-е натяжной потолок не дает деревянным перекрытиям дышать, в результате там скапливается влага, и дерево гниет. И когда балки прогниют окончательно, придется делать демонтаж, устранять аварийность, а это большие дополнительные затраты.
⠀
Или другой пример с отоплением: когда полипропиленовые трубы зашиваются в стену, то через некоторое время их рвет.
⠀
Это происходит из-за того, что через неопределенное время после запуска увеличивается давление в системе или температура подачи воды, и происходит их прорыв. К сожалению, раздаточные узлы в старом фонде не обеспечены автоматическими системами выравнивания давления и поддержки температур. Так как полипропилен материал не стабильный, он имеет свойство расширяться, и в замурованном состоянии его просто разрывает, и даже внутреннее армирование труб не поможет.
⠀
Как следствие, затопление нескольких квартир, устранение ущерба соседям и существенные финансовые вложения в ремонт.