ошибки ремонта в старом фонде
3 главные ошибки при ремонте в старом фонде. Вторая ошибка
применение неподходящих материалов и технологий
Сегодня расскажем о еще одной распространенной ошибке: применении неподходящих материалов и технологий.
Сложность здесь в том, что заказчикам, которые чаще всего не разбираются в строительных материалах и технологиях, почти невозможно проконтролировать это и приходится полностью доверять исполнителям.
⠀
Есть целый список материалов и технологий, которые неприменимы в старом фонде:
Применение неправильных материалов и неподходящих технологий приводит к аварийным ситуациям. Например, банальный и столь популярный в 2000-е натяжной потолок не дает деревянным перекрытиям дышать, в результате там скапливается влага, и дерево гниет. И когда балки прогниют окончательно, придется делать демонтаж, устранять аварийность, а это большие дополнительные затраты.
⠀
Или другой пример с отоплением: когда полипропиленовые трубы зашиваются в стену, то через некоторое время их рвет.
⠀
Это происходит из-за того, что через неопределенное время после запуска увеличивается давление в системе или температура подачи воды, и происходит их прорыв. К сожалению, раздаточные узлы в старом фонде не обеспечены автоматическими системами выравнивания давления и поддержки температур. Так как полипропилен материал не стабильный, он имеет свойство расширяться, и в замурованном состоянии его просто разрывает, и даже внутреннее армирование труб не поможет.
⠀
Как следствие, затопление нескольких квартир, устранение ущерба соседям и существенные финансовые вложения в ремонт.
Сложность здесь в том, что заказчикам, которые чаще всего не разбираются в строительных материалах и технологиях, почти невозможно проконтролировать это и приходится полностью доверять исполнителям.
⠀
Есть целый список материалов и технологий, которые неприменимы в старом фонде:
- устройство стяжек по деревянным перекрытиям;
- использование труб из полипропилена для отопления и водоснабжения;
- зашивка труб из полипропилена в стены и полы;
- устройство сухих стяжек из керамзита;
- применение экструдированных материалов и ПВХ-плёнок в домах с деревянными перекрытиями;
- классические натяжные потолки.
Применение неправильных материалов и неподходящих технологий приводит к аварийным ситуациям. Например, банальный и столь популярный в 2000-е натяжной потолок не дает деревянным перекрытиям дышать, в результате там скапливается влага, и дерево гниет. И когда балки прогниют окончательно, придется делать демонтаж, устранять аварийность, а это большие дополнительные затраты.
⠀
Или другой пример с отоплением: когда полипропиленовые трубы зашиваются в стену, то через некоторое время их рвет.
⠀
Это происходит из-за того, что через неопределенное время после запуска увеличивается давление в системе или температура подачи воды, и происходит их прорыв. К сожалению, раздаточные узлы в старом фонде не обеспечены автоматическими системами выравнивания давления и поддержки температур. Так как полипропилен материал не стабильный, он имеет свойство расширяться, и в замурованном состоянии его просто разрывает, и даже внутреннее армирование труб не поможет.
⠀
Как следствие, затопление нескольких квартир, устранение ущерба соседям и существенные финансовые вложения в ремонт.
Полезная информация о старом фонде
наш блог
Вносим ясность в главный вопрос и главный страх тех, кто купил или собирается покупать квартиру в старом фонде, а именно - сколько будет стоить ремонт?
Согласование перепланировки в старом фонде имеет свои особенности и о некоторых из них мы расскажем в этой статье.
В серии статей рассказываем о трех главных ошибках при проведении ремонтных работ в старом фонде. Делимся примерами и рекомендациями.
Нужна консультация
по ремонту в старом фонде?
по ремонту в старом фонде?
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Просто оставьте заявку, и мы приедем на ваш объект и выполнить предварительную оценку стоимости будущего ремонта.
отправить
