Услуги
Что мы делаем
Главная / Услуги
Очень часто после проведенного демонтажа обнаруживаются аварийные места
в перекрытиях, которые требуют проведения работ по усилению.
в перекрытиях, которые требуют проведения работ по усилению.
Самый последний, но при этом один из самых сложных и финансово затратных этапов работ при проведении ремонта в квартире или помещении.
1/7
Был приятно удивлен скоростью работы: выполнили работы по демонтажу за 6 дней. Понравился профессионализм и отношение ко мне как к клиенту.
отзывы клиентов
Павел Смирнов
Демонтаж на Каменноостровском пр., 26
(10)
1/7
Был приятно удивлен скоростью работы: выполнили работы по демонтажу за 6 дней. Понравился профессионализм и отношение ко мне как к клиенту.
отзывы клиентов
Павел Смирнов
Демонтаж на Каменноостровском пр., 26
(10)
Отлично выполнили ремонт! Учли все пожелания и просветили меня о всех тонкостях ремонта. Получилось даже лучше, чем ожидала! Работой довольна, Евгений и его команда — крутые спецы в своём деле. Евгений всегда был на связи и помог сэкономить во многих моментах. Рекомендую!
2/7
отзывы клиентов
Карина
Капитальный ремонт в старом фонде
(10)
3/7
Критерием, по которому я выбирала компанию по демонтажу, была стоимость. Приглашала много компаний и даже известных блоггеров. Разброс цен на работы в моей квартире был от 200 до 500 тысяч рублей. В итоге выбрала Евгения. За все две недели, что длились работы, была на квартире 2 раза. Соседи даже не жаловались. Все сделали красиво. Я довольна и рекомендую.
отзывы клиентов
Татьяна
Демонтаж на ул. Большая Морская, 32
(10)
4/7
Огромное спасибо вам за проделанную работу! Думал, уже никогда этот процесс не закончится! Благодаря моим «прекрасным соседям» и жилищной инспекции… Вы проявили себя как настоящие профессионалы и довели всё до настоящего хэппи-энда. Процветания и успехов!
отзывы клиентов
Дмитрий
Согласование перепланировки на ул. Марата
(10)
5/7
Обратились в данную компанию за демонтажем квартиры и согласованием перепланировки. Хочу выразить огромную благодарность компании за профессиональный подход и качественный ремонт квартиры! Специалисты не только выполнили все работы на высоком уровне, но и помогли с согласованием перепланировки — процесс прошёл быстро и без лишних хлопот.
Команда настоящих профессионалов, которые учитывают все пожелания клиента и предлагают оптимальные решения. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым. Спасибо за отличную работу!
Команда настоящих профессионалов, которые учитывают все пожелания клиента и предлагают оптимальные решения. Буду рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым. Спасибо за отличную работу!
отзывы клиентов
Полина Моргунова
Капитальный ремонт в старом фонде
(10)
Занимался согласованием перепланировки с EVG, положительное впечатление, несмотря на сложности, которые возникали в процессе (дом-памятник).
6/7
отзывы клиентов
Юрий Останин
Согласование перепланировки на ул. Малая Посадская, 17
(10)
7/7
Как архитектор с опытом работы в старом фонде, я знаю, какие сложности и сюрпризы встречаются на таких объектах. Недавно мы с ребятами закончили реализацию очень непростого проекта (до этого сотрудничали неоднократно), и в очередной раз я убеждаюсь в их умении находить оптимальные решения для, казалось бы, нерешаемых задач и выполнять их максимально качественно. Также хочу отметить четкое соблюдение сроков, что встречается совсем нечасто. Очень приятно взаимодействовать! Спасибо за продуктивный и интересный совместный труд!
отзывы клиентов
Ирина Киселева
Капитальный ремонт и согласование, 7-я Советская ул., 4А
(10)
7/7
Как архитектор с опытом работы в старом фонде, я знаю, какие сложности и сюрпризы встречаются на таких объектах. Недавно мы с ребятами закончили реализацию очень непростого проекта (до этого сотрудничали неоднократно), и в очередной раз я убеждаюсь в их умении находить оптимальные решения для, казалось бы, нерешаемых задач и выполнять их максимально качественно. Также хочу отметить четкое соблюдение сроков, что встречается совсем нечасто. Очень приятно взаимодействовать! Спасибо за продуктивный и интересный совместный труд!
отзывы клиентов
Ирина Киселева
Капитальный ремонт и согласование, 7-я Советская ул., 4А
(10)
частые вопросы
faq
(02)
При ремонте в старом фонде мы выделяем два основных этапа: «серый бокс» и чистовую отделку.
Первый этап – «серый бокс» – это подготовка объекта под чистовую отделку.
В него входят следующие работы: полный демонтаж квартиры с вывозом строительного мусора, устройство основания полов, возведение межкомнатных перегородок, электромонтажные работы, полная замена сантехники и стояков, замена системы отопления, звукоизоляция в полах, перегородках и потолках, монтаж гипрочных конструкций потолков и штукатурные работы.
Средняя стоимость комплекса работ «серый бокс» в 2024 году составляла 70-75 тыс. руб. на кв. м по площади пола. Эта цена включает стоимость работы и всех используемых строительных материалов.
Противоаварийные работы мы не включаем в «серый бокс», т.к. аварийность нельзя спрогнозировать – ее можно обнаружить только после демонтажа.
Чистовую отделку можно просчитать заранее только при наличии ведомости отделочных материалов.
Первый этап – «серый бокс» – это подготовка объекта под чистовую отделку.
В него входят следующие работы: полный демонтаж квартиры с вывозом строительного мусора, устройство основания полов, возведение межкомнатных перегородок, электромонтажные работы, полная замена сантехники и стояков, замена системы отопления, звукоизоляция в полах, перегородках и потолках, монтаж гипрочных конструкций потолков и штукатурные работы.
Средняя стоимость комплекса работ «серый бокс» в 2024 году составляла 70-75 тыс. руб. на кв. м по площади пола. Эта цена включает стоимость работы и всех используемых строительных материалов.
Противоаварийные работы мы не включаем в «серый бокс», т.к. аварийность нельзя спрогнозировать – ее можно обнаружить только после демонтажа.
Чистовую отделку можно просчитать заранее только при наличии ведомости отделочных материалов.
По законодательству перед началом ремонта в старом фонде нужно разработать и согласовать проектную документацию по перепланировке квартиры, а это процесс длительный и трудозатратный.
Учитывая возможные риски, многие наши клиенты запускают процесс согласования перепланировки и параллельно с этим начинают ремонт.
Первый этап любого ремонта в старом фонде – это демонтаж, после которого будет понятен остальной объем работ.
Если вы уже подготовили и согласовали проект перепланировки, то мы можем работать с вашим проектом.
Если же его нет, то наш проектный отдел сможет подготовить проект, рассчитать все изменения и нагрузки, а отдел согласования возьмет на себя всю бюрократическую работу.
Учитывая возможные риски, многие наши клиенты запускают процесс согласования перепланировки и параллельно с этим начинают ремонт.
Первый этап любого ремонта в старом фонде – это демонтаж, после которого будет понятен остальной объем работ.
Если вы уже подготовили и согласовали проект перепланировки, то мы можем работать с вашим проектом.
Если же его нет, то наш проектный отдел сможет подготовить проект, рассчитать все изменения и нагрузки, а отдел согласования возьмет на себя всю бюрократическую работу.
Срок проведения демонтажных работ зависит от площади помещения, количества рабочих на объекте и от специфики самого объекта.
Мы не нагоняем 20 человек в одну квартиру, потому что такая толпа создает на объекте неконтролируемый хаос и угрожает безопасности производства работ для ваших соседей.
На демонтаже у нас обычно работает до 5 человек.
Для примера: на проведение несложного демонтажа в квартире площадью 100 кв. м закладываем 2-3 недели.
Если в вашей квартире есть архитектурные элементы, подлежащие охране (лепнина, розетки, камины), то работа будет сложнее и дольше по времени.
Мы не нагоняем 20 человек в одну квартиру, потому что такая толпа создает на объекте неконтролируемый хаос и угрожает безопасности производства работ для ваших соседей.
На демонтаже у нас обычно работает до 5 человек.
Для примера: на проведение несложного демонтажа в квартире площадью 100 кв. м закладываем 2-3 недели.
Если в вашей квартире есть архитектурные элементы, подлежащие охране (лепнина, розетки, камины), то работа будет сложнее и дольше по времени.
Ремонт в старом фонде – это сложный процесс, который требует слаженной работы десятков людей. Вот полный перечень специалистов, которые могут быть задействованы в работе на объекте:
- бригада по демонтажу
- специалисты по устранению аварийности
- монтажники металлических и гипсокартонных конструкций
- специалисты по устройству полов
- сантехники, электрики
- штукатуры, маляры-отделочники
- плиточники, каменщики, специалисты по укладке паркета
- команда реставраторов по лепнине и каминам
- специалисты по изготовлению деревянных окон, воссозданию филенчатых дверей, плотники-монтажники окон/дверей
- проектировщики
- руководители проектов по ремонту и производители работ
- специалисты по доставке и утилизации
- сотрудники нашего офиса (сметчики, координаторы, менеджеры по согласованию)
Самый шумный вид работ при ремонте в старом фонде – это демонтаж. Важно отметить, что мы соблюдаем законодательство и внутренние регламенты домовладений и не производим шумные работы в неположенное время.
Начнем с того, что демонтаж в старом фонде при покупке квартиры делать очень желательно, ведь только при полном демонтаже мы можем обнаружить скрытую аварийность перекрытий или трещины в капитальных стенах. Такие скрытые под старым ремонтом дефекты опасны не только для жильцов отдельной квартиры, но и для всего дома.
При ремонте в старом фонде особенно важно согласовывать все изменения и перепланировки.
Проще сказать, когда вам не понадобятся дополнительные согласования – здесь всего 2 случая:
При ремонте в старом фонде особенно важно согласовывать все изменения и перепланировки.
Проще сказать, когда вам не понадобятся дополнительные согласования – здесь всего 2 случая:
- если у вас уже есть согласованный проект перепланировки и вы планируете его придерживаться;
- если при ремонте вы не планируете менять текущую планировку квартиры;
Для строительства и проектирования в старом фонде нужны допуски СРО, а для проведения работ в домах-памятниках необходима лицензия Минкультуры России.
У нас все это есть – смотрите подробнее в разделе документов.
У нас все это есть – смотрите подробнее в разделе документов.
Наш следующий проект может стать вашим домом!
начать сотрудничество
(03)
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности
отправить
