Главная / Услуги / Серый бокс

Комплекс «Серый бокс» или предчистовая отделка в старом фонде Петербурга

комплекс серый бокс ремонт в старом фонде спб
заказать консультацию
(02)
об услуге

Черновая отделка квартир в старом фонде

При ремонте в старом фонде мы используем понятие «серый бокс». Этот этап также часто называется «предчистовая» или «черновая отделка» квартиры — в зависимости от набора услуг, который нужен в каждом случае.

«Серый бокс» — это достаточно длительный по времени этап, но крайне важный, потому что это база хорошего ремонта, а без хорошей базы просто не получится качественно сделать чистовую отделку.

На практике часто получается, что после этапа подготовки объекта под чистовую отделку идет пауза в работе, чтобы актуализировать отделочные материалы или пересмотреть дизайн, поэтому мы выделяем этот этап в отдельный блок работ.
предчистовая отделка спб
серый бокс отделка
(03)
Что мы делаем

Комплекс «Серый бокс» включает:

1
Полный демонтаж квартиры
с вывозом строительного мусора
2
Противоаварийные работы (при выявлении)
3
Подготовка основания пола (стяжка или классические деревянные полы)
4
Штукатурные работы (выравнивание поверхностей стен)
5
Замена инженерных систем (водоотведения, водоснабжения, отопления)
6
Электромонтажные работы
7
Увеличение мощности (кВт) электросети (при необходимости)
8
Монтаж звукоизоляции в полах, перегородках и потолках
9
Возведение межкомнатных перегородок и декоративных конструкций
10
Монтаж подвесных потолков
(04)
Что мы делаем

Этапы работ

(05)
Стоимость

Стоимость комплекса
«Серый бокс»

Средняя стоимость комплекса работ «серый бокс» в 2025 году составляла 70-75 000  за кв. м по площади пола. Эта цена включает стоимость работы и всех используемых строительных материалов.

Стоимость противоаварийных работ мы не включаем в «серый бокс», т. к. аварийность нельзя спрогнозировать — ее можно обнаружить только после демонтажа. Если на объекте обнаруживается аварийность, то мы проводим противоаварийные работы, и тогда это будут дополнительные расходы. Эти расходы есть не всегда: если дом прошел капитальный ремонт с заменой перекрытий, то аварийность там вряд ли обнаружится.
Чистовую отделку можно просчитать заранее только при наличии ведомости отделочных материалов. Как правило, даже если у вас к началу ремонта готов дизайн-проект и подобраны все отделочные материалы, то к моменту начала чистовой отделки чего-то может уже не быть в наличии и, конечно, цены на них поменяются. Именно поэтому целесообразно разделять на два отдельных этапа работы по комплексу «серый бокс» и чистовую отделку.
Хотите оценить
стоимость комплекса «Серый бокс»?

Рассчитать стоимость

(06)
Просто оставьте заявку, и мы приедем на ваш объект и проведем предварительную оценку стоимости будущего ремонта.
отправить
Нажав кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
(07)

Портфолио

Реализовали 47 проектов
за 2025 год
И БОЛЕЕ 570
ЗА ВСЕ ВРЕМЯ
И БОЛЕЕ 570 ЗА ВСЕ ВРЕМЯ
/1
Полностью выполнили капитальный ремонт,
от демонтажа до чистовой отделки, в квартире писательницы Евгении Овчинниковой на 3-й Советской улице.
· адрес: 3-я Советская ул.
· площадь: 153 кв. м
· срок: 11 месяцев
/2
Полный деликатный демонтаж в квартире площадью 240 кв. м в центре города
с двумя каминами, лепниной
и деревянными окнами.
· адрес: Конфиденциально
· площадь: 240 кв. м
· срок: 1 месяц
/3
Начав с демонтажа, мы выполнили весь комплекс работ по подготовке к чистовой отделке квартиры в старом фонде для молодой семьи.
· адрес: Басков пер.
· площадь: 132 кв. м
· срок: 8 месяцев
/4
После демонтажных работ мы выполнили устройство полусухой стяжки пола с локальным усилением балки и качественной звукоизоляцией в мансарде с видом на Смольный собор.
· адрес: 9-я Советская ул., 9/30
· площадь: 160 кв. м
· срок: 2 недели
(08)
отзывы клиентов
(09)
наш опыт
Стандарты
У нас есть допуски СРО для строительства и проектирования в старом фонде, а также лицензия Минкультуры России для проведения работ в домах-памятниках.

За годы работы в старом фонде мы досконально изучили его специфику и разработали собственные технологические решения, которые позволяют добиться высоких показателей по прочности и звукоизоляции.
сро строительные работы
СРО (строительные работы)
лицензия минкультуры на реставрацию
Лицензия Минкультуры России
сро проектирование
СРО (проектирование)
Выполняем весь комплекс работ в старом фонде

Услуги

(10)
Поможем вам в нелегком процессе ремонта квартиры в старом фонде, взяв на себя выполнение всех видов работ.
Деликатно выполним демонтаж вашего объекта в старом фонде Санкт-Петербурга.
Одно из профильных направлений нашей деятельности, в котором у нас есть свои собственные наработки.
Выполним согласование перепланировки квартиры в старом фонде. Преобразим старую планировку в современную.
(12)
рассчитать стоимость
Думаете о ремонте, но не знаете, сколько это будет стоить?
Просто оставьте заявку, и мы приедем на ваш объект и выполнить предварительную оценку стоимости будущего ремонта.
отправить
Нажав кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности