Ремонт квартиры
в старом фонде начинается с согласования перепланировки
об услуге
(02)
Согласование перепланировки – это первое, с чего нужно начинать, если вы решили изменить существующую планировку квартиры в старом фонде или назначение объекта недвижимости.
Многие об этом не задумываются, а потом в ходе ремонта или после него сталкиваются с серьезными проблемами с государственными инстанциями, которые выливаются в дополнительные, весьма ощутимые расходы.
Мы согласовываем перепланировки квартир в старом фонде Петербурга со всеми инстанциями: районными межведомственными комиссиями (МВК), ГРО "Петербурггаз", пожарным надзором (ОГПН), комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Наличие согласованного проекта перепланировки повышает ликвидность объекта и упрощает его последующую продажу.
Многие об этом не задумываются, а потом в ходе ремонта или после него сталкиваются с серьезными проблемами с государственными инстанциями, которые выливаются в дополнительные, весьма ощутимые расходы.
Мы согласовываем перепланировки квартир в старом фонде Петербурга со всеми инстанциями: районными межведомственными комиссиями (МВК), ГРО "Петербурггаз", пожарным надзором (ОГПН), комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
Наличие согласованного проекта перепланировки повышает ликвидность объекта и упрощает его последующую продажу.
Согласование новой планировки
что мы согласовываем
(03)
Объединение кухни
с гостиной
с гостиной
Кондиционеры и вентиляционные каналы
Стены и перегородки
Камины
Изменение границ комнат
Увеличение мощности электроэнергии
Объединение санузла
1
2
3
4
5
6
7
Этапы работ
что делаем
(04)
1
Первый этап любой работы: узнаем вводные данные, запрашиваем имеющиеся документы.
консультация
Анализируем, сможем ли согласовать желаемую планировку, сколько это займет времени и какова будет стоимость — тут все зависит от сложности и нюансов.
анализ будущей планировки квартиры
2
разработка проекта
Разрабатываем проектную документацию в собственном проектном бюро. Выполняем техническое обследование квартиры и выдаем техническое заключение.
3
После окончания ремонта в квартире кадастровый инженер производит финальные обмеры, далее комплектуем пакет документов для МВК/КГИОП и приглашаем приемную комиссию. После приемки комиссия выдает акт со всеми подписями.
ввод квартиры в эксплуатацию
5
4
согласование в инстанциях
Согласовываем проект с районными межведомственными комиссиями (МВК), ГРО "Петербурггаз", пожарным надзором (ОГПН), комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
внесение изменений в ЕГРН
Подаем пакет документов в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
6
Стоимость согласования перепланировки
стоимость
(05)
- Стоимость согласования перепланировки в обычных домах старого фонда начинается от 190 000 руб.
- Согласование в домах-памятниках сложнее и дольше, поэтому здесь и стоимость будет выше – от 450 000 руб.
- площади квартиры;
- района расположения квартиры;
- наличия в квартире газа и необходимости его отключения;
- необходимости увеличения мощности электросети;
- необходимости организации и согласования дополнительных санузлов;
- необходимости согласования кондиционеров;
- сложности проекта перепланировки;
- статуса дома (является ли дом памятником или нет) и наличия охранных ордеров в квартире.
При заключении договора на согласование у вас будет прописана фиксированная стоимость услуг, которая будет учитывать все факторы конкретного проекта. Она формируется только после предметной первичной консультации и анализа вашего проекта.
Стоимость согласования перепланировки зависит от следующих факторов:
нужно согласовать перепланировку?
Рассчитать стоимость
(06)
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Просто оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для получения необходимой информации и выполним предварительную оценку стоимости согласования.
отправить
за время работы мы согласовали множество проектов в старом фонде петербурга
/1
портфолио
· адрес: ул. Марата
· площадь: 100 кв. м
· срок: 8 месяцев
(07)
Выполнили согласование перепланировки квартиры на ул. Марата и приступили к выполнению работ по капитальному ремонту, начиная с демонтажа.
/2
/3
· адрес: 7-я линия В.О.
· адрес: Басков пер.
· площадь: 80 кв. м
· площадь: 132 кв. м
· срок: 6 месяцев
· срок: 8 месяцев
Выполнили согласование перепланировки квартиры на самой проходной улице Васильевского острова и приступили к ремонту.
Выполнили согласование перепланировки квартиры для молодой семьи на пер. Баскова. После согласования приступили к выполнению всего комплекса работ по ремонту в старом фонде.
(08)
отзывы клиентов
(09)
наш опыт
СРО (проектирование)
Лицензия Минкультуры России
СРО (строительные работы)
У нас есть допуски СРО для строительства и проектирования в старом фонде, а также лицензия Минкультуры России для проведения работ в домах-памятниках.
За годы работы в старом фонде мы досконально изучили его специфику и разработали собственные технологические решения, которые позволяют добиться высоких показателей по прочности и звукоизоляции.
За годы работы в старом фонде мы досконально изучили его специфику и разработали собственные технологические решения, которые позволяют добиться высоких показателей по прочности и звукоизоляции.
Стандарты
выполняем весь комплекс работ в старом фонде
Услуги
(10)
Поможем вам в нелегком процессе ремонта квартиры в старом фонде, взяв на себя выполнение всех видов работ.
Одно из профильных направлений нашей деятельности, в котором у нас есть свои собственные наработки.
Деликатно выполним демонтаж вашего объекта в старом фонде Санкт-Петербурга.
Выполним чистовую отделку квартиры под ключ по готовому или индивидуально разработанному дизайну.
Полезное о ремонте
в старом фонде
в старом фонде
Наш блог
(11)
Рассказали о 5 необычных типах планировок квартир в дореволючионных домах, с которыми часто встречаемся в своей работе.
Согласование перепланировки в старом фонде имеет свои особенности и о некоторых из них мы расскажем в этой статье.
Что делать, если сделали перепланировку без согласования — разбираемся в вариантах решения проблемы.
Думаете о согласовании и хотите узнать стоимость?
Рассчитать стоимость
(12)
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Просто оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для получения необходимой информации и выполним предварительную оценку стоимости согласования.
отправить