Капитальный ремонт в старом фонде
3 главные ошибки при ремонте в старом фонде. Третья ошибка
Друзья и коллеги, мы завершаем серию постов об ошибках при ремонте в старом фонде и расскажем о самом наболевшем - неквалифицированных исполнителях.
Неквалифицированный исполнитель
Об этой, самой роковой ошибке можно написать целую повесть.
⠀
Заходя на объекты в качестве технического надзора или консультанта, мы часто встречаемся с «бывалыми» исполнителями и прорабами. Самая любимая фраза таких исполнителей: «Да я у соседей ваших через дорогу год назад делал и ничё…все стоит и все хорошо!».
⠀
Во первых, не факт, что он делал! Во вторых, не факт, что все хорошо! И в-третьих, да, конечно, сейчас, может быть, все хорошо, а что будет через 5 лет? Ведь порой некачественный новый ремонт только усугубляет и ускоряет процесс разрушения несущих конструкций.
⠀
Если смотреть правде в глаза, прораб со стройки или мастер, который занимается ремонтом квартир в новостройках, – это не всегда тот специалист, который подходит для старого фонда. Особенно в вопросах усиления перекрытий, устройства полов, перегородок, потолков, звукоизоляции и инженерных сетей. Потому что эти виды работ не встречаются или отличаются технологиями от обычных квартир.
Только единицы понимают сочетание подходящих материалов и технологий для старого фонда. Поверьте нашему опыту, ведь мы не первый год собеседуем кандидатов к себе в команду. Те, кто не понимает специфику работ в старом фонде, идут на Ютуб, а потом пересказывают/применяют увиденное там. Но, по правде сказать, на ютубе больше блогеров, чем специалистов, и часто без нужного опыта и образования.
⠀
Заходя на объекты в качестве технического надзора или консультанта, мы часто встречаемся с «бывалыми» исполнителями и прорабами. Самая любимая фраза таких исполнителей: «Да я у соседей ваших через дорогу год назад делал и ничё…все стоит и все хорошо!».
⠀
Во первых, не факт, что он делал! Во вторых, не факт, что все хорошо! И в-третьих, да, конечно, сейчас, может быть, все хорошо, а что будет через 5 лет? Ведь порой некачественный новый ремонт только усугубляет и ускоряет процесс разрушения несущих конструкций.
⠀
Если смотреть правде в глаза, прораб со стройки или мастер, который занимается ремонтом квартир в новостройках, – это не всегда тот специалист, который подходит для старого фонда. Особенно в вопросах усиления перекрытий, устройства полов, перегородок, потолков, звукоизоляции и инженерных сетей. Потому что эти виды работ не встречаются или отличаются технологиями от обычных квартир.
Только единицы понимают сочетание подходящих материалов и технологий для старого фонда. Поверьте нашему опыту, ведь мы не первый год собеседуем кандидатов к себе в команду. Те, кто не понимает специфику работ в старом фонде, идут на Ютуб, а потом пересказывают/применяют увиденное там. Но, по правде сказать, на ютубе больше блогеров, чем специалистов, и часто без нужного опыта и образования.
Описали три ошибки при ремонте в старом фонде
5 рекомендаций по выбору специалиста
Наши 5 рекомендаций по выбору специалиста для проведения работ в старом фонде:
1 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если есть возможность, попросите показать выполненный объект на месте. Здесь важен факт его наличия.
2 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Спросите, как часто специалист сталкивается со старым фондом и как давно в нем работал.
3 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Из личного опыта.
Приглашайте на встречу со строителем человека, который лучше вас разбирается в стройке. Это может быть друг или знакомый. Он может задать нужные вопросы и оценить уровень специалиста. Нас так часто проверяют. Если у вас нет такого человека, рекомендуем его специально найти.
4 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Смотрите соц.сети и кейсы. Отзывы легко подделать. Красиво говорить можно научиться. Обращайте внимание на результат и на то, что не видно с первого взгляда…технологии, материалы и т.д.
5 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Производит ли мастер фото-видео съёмку скрытых работ? Желательно, чтобы показал вам примеры не менее 5-10 объектов.
1 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Если есть возможность, попросите показать выполненный объект на месте. Здесь важен факт его наличия.
2 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Спросите, как часто специалист сталкивается со старым фондом и как давно в нем работал.
3 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Из личного опыта.
Приглашайте на встречу со строителем человека, который лучше вас разбирается в стройке. Это может быть друг или знакомый. Он может задать нужные вопросы и оценить уровень специалиста. Нас так часто проверяют. Если у вас нет такого человека, рекомендуем его специально найти.
4 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Смотрите соц.сети и кейсы. Отзывы легко подделать. Красиво говорить можно научиться. Обращайте внимание на результат и на то, что не видно с первого взгляда…технологии, материалы и т.д.
5 РЕКОМЕНДАЦИЯ
Производит ли мастер фото-видео съёмку скрытых работ? Желательно, чтобы показал вам примеры не менее 5-10 объектов.
На этом все. Мы описали три самые популярные ошибки и уверяем вас, что избежав их, вы сможете сберечь много нервов и денег.
По итогу у вас останется больше положительных воспоминаний о ремонте своей квартиры. Это важно!
Ждем ваших вопросов в комментариях.
По итогу у вас останется больше положительных воспоминаний о ремонте своей квартиры. Это важно!
Ждем ваших вопросов в комментариях.