После завершения работы над дизайн-проектом дизайнер обратился к нам для выполнения работ по деликатному демонтажу бывшей коммунальной квартиры с лепниной и тремя изразцовыми печами.
Наша задача состояла в том, чтобы превратить коммуналку в современную квартиру, сохранив при этом все исторические декоративные элементы без повреждений.
Локация: Набержная Фонтанки
площадь: 130 кв. м
срок реализации: 3 недели
Что было сделано?
Укрытие каминов, лепнины и паркета.
Мы выполнили комплексный демонтаж без повреждения исторических элементов по отработанной годами в старом фонде схеме работ. Первым этапом защитили и укрыли все декоративные элементы — лепнину, камин и изразцовые печи. Затем последовательно демонтировали штукатурку, полы, стяжку и инженерные коммуникации.
Демонтаж электропроводки
Локальный демонтаж деревянных полов
Демонтаж сантехники
Выполнение сухой и влажной уборки
Локальное усиление в мокрой зоне
Вывоз строительного мусора
Демонтаж штукатурки со стен
Локальный демонтаж штукатурки с потока
Демонтаж стяжки с выемкой засыпки
Ход работ
Упаковка строительного мусора
Демонтаж деревянных полов
Квартира после завершения демонтажа
Сложности
Демонтаж в коммунальной квартире с таким большим количеством декоративных элементов, которые необходимо сохранить при проведении работ, внесли свои корректировки в рабочий процесс. Лепнина на потолках и стенах, старинный камин и три изразцовые печи — все эти элементы необходимо было сохранить без повреждений.
Мы использовали профессиональный инструмент, который минимизирует вибрации и уменьшает шанс появления трещин на потолке, в том числе и на лепнине.
Кроме обязательных укрывных работ нами были деликатно демонтированы места стыков лепнины со штукатуркой на стенах. Особую осторожность проявили при работах вокруг камина и изразцовых печей.
Вносим ясность в главный вопрос и главный страх тех, кто купил или собирается покупать квартиру в старом фонде, а именно - сколько будет стоить ремонт?
Согласование перепланировки в старом фонде имеет свои особенности и о некоторых из них мы расскажем в этой статье.
Подробно рассказываем о важных ошибках при ремонте квартиры или помещения в старом фонде Санкт-Петербурга.