Неожиданные находки при ремонте квартир старого фонда
Когда мы выступаем на мероприятиях, публика неизменно задает вопрос: а что вы находили в домах старого фонда? Решили, что пора осветить эту тему широко.
Поделиться →
Опубликовано 04.12.2025
Не так давно, в марте 2012 года, при реконструкции особняка Трубецких-Нарышкиных на ул. Чайковского, 29 нашли огромный клад — 2168 предметов искусства из драгоценных металлов общим весом 412 кг. И сразу все думают, что в каждой старой квартире у нас случаются такие находки. Ну или, как минимум, мешочек с припрятанным на черный день серебром.
Давайте сразу оговоримся: даже если бы мы и нашли что-то подобное, то по закону о находке клада все объекты, которые относятся к культурным ценностям и собственник которых не установлен, мы были бы обязаны передать государству — это Статья 233 ГК РФ.
Мешка старинных монет нам так и не привалило, но интересные вещи мы находим время от времени.
Давайте сразу оговоримся: даже если бы мы и нашли что-то подобное, то по закону о находке клада все объекты, которые относятся к культурным ценностям и собственник которых не установлен, мы были бы обязаны передать государству — это Статья 233 ГК РФ.
Мешка старинных монет нам так и не привалило, но интересные вещи мы находим время от времени.
- Упаковка от дореволюционных папирос табачной фабрики «Оттоман». Фабрика была основана Яковом Эгизом в 1882 г., выпускала популярные папиросы: «Графские», «Царские», «Бижу» (с французского — «драгоценность»), «Выгодные» — мы нашли как раз последние.
- Упаковка от облаток аптеки Гольдберга, которая находилась на углу Большой Морской ул. и Исаакиевской площади. Облатки — это старая форма приема лекарств, типа капсулы, раньше они делались из крахмала и крахмального клейстера и имели очень неприятный вкус. В Петербурге было несколько аптек Гольдберга, они были основаны в конце 19 века и работали до революции.
- Большие кованые гвозди (длина 20 см, диаметр шляпки 2,5 см), на них стоят интересные клейма с якорем. Нашли их в прошлом году при вскрытии межбалочного пространства в доме 1823 года постройки.
- Набор дореволюционных серебряных хирургических инструментов (дорогая вещь! явно прятали в революцию). К сожалению, это было давно, в самом начале нашей работы, и фотографий с тех пор не сохранилось. Сам набор передали тогда собственнику квартиры.
- В большом количестве находим мумифицированные останки животных: чаще крыс и пару раз кошек. Один раз даже нашли крысиного короля — это когда несколько крыс или мышей, живущих в одной норе, запутываются, срастаются или слипаются хвостами и не могут разделиться — жаль, что именно его не сфотографировали.
- Живую кошку с котятами тоже нашли — это тоже было не так давно, весной 2024 года, на нашем объекте на ул. Капитана Воронина. В доме был затоплен подвал, и кошке пришлось забраться между перекрытиями — там мы ее и нашли вместе с шестью разноцветными новорожденными котятами. Котят и кошку забрала и отвезла к ветеринару заказчица, а этот сюжет даже показывали по местному телевидению.
- Топор — возможно, орудие преступления какого-нибудь подражателя Раскольникова… Шутка: топор был советским и без каких-либо следов преступления.
- Трогательную открытку от 20 ноября 1945 года, явно из Германии, от отца к любимой доченьке Ирусе с поздравлениями по случаю именин.
- Часто находим советские артефакты, но этого добра везде хватает, ведь многие старые квартиры отдают нам под демонтаж вместе со всем хламом, который хранили бабушки и дедушки всю свою жизнь. Из этого раздела можем отметить альбом дедушки-блокадника с фронтовыми фотографиями, картами и памятными вещами. Этот альбом у нас рука не поднялась выбросить — пока он лежит в нашей коллекции и ждет, когда мы оформим наш собственный музей находок.
Вот наши необычные находки в старых домах:
Упаковка папирос «Выгодные»
Папиросы табачной фабрики «Оттоман»
Упаковка от облаток аптеки Гольдберга
Большие кованые гвозди
Мумии крыс
Мумии крыс
Мумия кошки
Если рассматривать находки в широком смысле, то для нас большой интерес представляют не только вещи, найденные в старых домах, но и то, что мы находим в них в архитектурном плане. Что это может быть:
В подборке смотрите видео о том, как мы нашли старые двери при демонтаже и даже потайной коридор.
- оригинальная лепнина, скрытая под старым встроенным шкафом или за натяжными потолком;
- заложенные дверные проемы или тайные комнаты;
- оригинальный старинный паркет, скрытый под дешевым линолеумом.
В подборке смотрите видео о том, как мы нашли старые двери при демонтаже и даже потайной коридор.
Новорожденные котята
Топор в тайнике
Открытка из Германии
Альбом дедушки-блокадника
Заложенная дверь
Потайной коридор
Для нас это история, сокрытая под культурными слоями, которую мы возвращаем в наш мир, когда проводим капитальный ремонт квартир в старом фонде.
Жаль, что не все удается сохранить в новом интерьере, но если лепнина или паркет, например, оказываются в хорошем состоянии, заказчики часто выступают за сохранение и реставрацию, а не замену на что-то новое.
Жаль, что не все удается сохранить в новом интерьере, но если лепнина или паркет, например, оказываются в хорошем состоянии, заказчики часто выступают за сохранение и реставрацию, а не замену на что-то новое.
Евгений Виглиев
Основатель и руководитель EVG. Новая история
Полезная информация о старом фонде
наш блог
Вносим ясность в главный вопрос и главный страх тех, кто купил или собирается покупать квартиру в старом фонде, а именно - сколько будет стоить ремонт?
Что делать, если сделали ремонт без согласования перепланировки? Разбираемся в вариантах решения проблемы.
Когда лучше восстанавливать лепнину в старых квартирах, а когда имеет смысл сделать новую? Со всеми этими вопросами разбираемся вместе с реставратором EVG. Новая история.
Нужна консультация
по ремонту в старом фонде?
по ремонту в старом фонде?
Просто оставьте заявку, и мы приедем на ваш объект и выполнить предварительную оценку стоимости будущего ремонта.
отправить
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности