Особенности реставрации и создания лепного декора в старом фонде Петербурга
Когда лучше восстанавливать лепнину в старых квартирах Санкт-Петербурга, а когда имеет смысл сделать новую, когда можно и когда нельзя, сколько это стоит — со всеми этими вопросами разбираемся вместе с реставратором EVG. Новая история.
Поделиться →
Опубликовано 27.11.2025
В 60% квартир старого фонда Санкт-Петербурга сохранилась историческая лепнина, но на красивых потолочных розетках и карнизах часто наслоено по десять слоев краски. За трещинами от протечек и прочими следами времени часто уже не видно былой красоты.
У нас в «EVG. Новая история» почти в каждом проекте встречается лепной декор. Иногда он требует реставрации, иногда воссоздания, иногда заказчики хотят чего-то принципиально нового и эксклюзивного.
Разбираем, когда стоит восстанавливать оригинал, а когда проще создать копию. В этом нам помогает Алена Карпова, лепщик-реставратор с 22-летним опытом работы, наш постоянный партнер по созданию и реставрации лепного декора.
У нас в «EVG. Новая история» почти в каждом проекте встречается лепной декор. Иногда он требует реставрации, иногда воссоздания, иногда заказчики хотят чего-то принципиально нового и эксклюзивного.
Разбираем, когда стоит восстанавливать оригинал, а когда проще создать копию. В этом нам помогает Алена Карпова, лепщик-реставратор с 22-летним опытом работы, наш постоянный партнер по созданию и реставрации лепного декора.
Лепной декор — это объемные украшения на потолках и стенах. В домах дореволюционной постройки лепнина была обязательным элементом парадных помещений.
Виды лепнины в интерьере петербургских квартир:
Виды лепнины в интерьере петербургских квартир:
- потолочные розетки (центральные элементы под люстры): средний размер в наших нынешних проектах 150 – 200 см, во дворцах и особняках встречаются розетки 350 – 400 см, но они могут быть и совсем скромными – 40 см и даже меньше;
- карнизы с декорами и гладкотянутые падужные карнизы;
- барельефы и горельефы (объемные композиции на стенах, потолке и сводах);
- фризы и порезки (горизонтальные элементы с повторяющимся орнаментом);
- пилястры (визуально представляют собой часть колонны, но несут только декоративную функцию);
- десюдепорты (декоративная композиция в интерьере, расположенная над дверным проёмом);
- а еще: колонны, кронштейны, замковые камни, наличники, порталы…
На фото гипсовый лепной декор на одном из наших проектов:
- потолочные розетки
- декоративные потолочные угловые элементы
- падужные карнизы с картушами
- потолочные тяги с порезками и без
- карниз с модульонами
- гладкотянутые стеновые молдинги
- декор «барочная сетка» в качестве заполнения поля потолка
- медальоны с монограммой
Что такое лепной декор и какие виды лепнины чаще встречаются в старом фонде Петербурга?
«Срок годности самого гипса — 300 лет. Но сейчас у нас другой нюанс: раньше же не было гипсокартона, лепнина ставилась на штукатурные потолки, а сейчас вопрос, простоит ли столько лет гипсокартон? Непонятно…
Гипсовую лепнину можно перекрашивать, чтобы освежить. Если вы не затеваете полномасштабный ремонт, то можно перекрашивать её раз в 5 лет, и тогда вам хватит лет на 15 — то есть 3 слоя краски она выдержит и не потеряет художественной ценности, а потом нужно будет счищать краску парогенератором. Сейчас все краски на водной основе, поэтому они прекрасно счищаются паром — так и реставраторы работают. Гипс выдерживает парогенератор, а краска удаляется, можно даже не особо мощный использовать".
Гипсовую лепнину можно перекрашивать, чтобы освежить. Если вы не затеваете полномасштабный ремонт, то можно перекрашивать её раз в 5 лет, и тогда вам хватит лет на 15 — то есть 3 слоя краски она выдержит и не потеряет художественной ценности, а потом нужно будет счищать краску парогенератором. Сейчас все краски на водной основе, поэтому они прекрасно счищаются паром — так и реставраторы работают. Гипс выдерживает парогенератор, а краска удаляется, можно даже не особо мощный использовать".
- Гипсовая. Традиционная технология приготовления смеси из воды и гипсового порошка.
- Полимерная. Появилась в 20-м веке с развитием технологий химической промышленности.
- Из папье-маше (от франц. papier mâché – «жеваная бумага»). Использовалась в России в XVIII – XIX вв.
Гипсовая лепнина отличается экологичностью, ведь это природный материал. Изделия из него легко отливать и обрабатывать, легко стыковать между собой элементы — стыки заделываются гипсовой смесью. Гипсовая лепнина хорошо выдерживает несколько слоев краски, поэтому она вполне переживет косметические обновления, а еще гипс очень долговечен.
Из сложностей в работе с гипсом — большой вес и трудоемкость монтажа. Совсем не любой специалист сможет хорошо смонтировать гипсовую лепнину — лучше, чтобы все работы по изготовлению и монтажу выполнял один специалист или хотя бы одна компания.
Полимерная лепнина производится в промышленных масштабах из пенополистирола и вспененного полиуретана. За счет материала она значительно легче по весу, а еще заметно дешевле и проще в монтаже, хотя тут тоже нужно соблюдать технологию, иначе будут появляться трещины. Такая лепнина рассчитана на массовый сегмент, поэтому эксклюзивности исполнения здесь не добиться. Высокой художественной ценности тоже ждать не стоит, но зато это очень доступно.
Лепнина из папье-маше — трудоемкая технология, которая использовалась для декора во дворцах и усадьбах. Масса изготовлялась из размоченной бумаги и др. материалов с добавками мела, гипса, клея и т. д. Из папье-маше делали легкие лепные изделия, с четким рельефом, их было легко расписывать.
Полимерная лепнина производится в промышленных масштабах из пенополистирола и вспененного полиуретана. За счет материала она значительно легче по весу, а еще заметно дешевле и проще в монтаже, хотя тут тоже нужно соблюдать технологию, иначе будут появляться трещины. Такая лепнина рассчитана на массовый сегмент, поэтому эксклюзивности исполнения здесь не добиться. Высокой художественной ценности тоже ждать не стоит, но зато это очень доступно.
Лепнина из папье-маше — трудоемкая технология, которая использовалась для декора во дворцах и усадьбах. Масса изготовлялась из размоченной бумаги и др. материалов с добавками мела, гипса, клея и т. д. Из папье-маше делали легкие лепные изделия, с четким рельефом, их было легко расписывать.
- Тянутая в мастерской. Чаще всего так делают карнизы, плинтусы и молдинги, затем их крепят на стены или потолок.
- Тянутая по месту. Вытягивается на месте, прямо по стене, это сложнее, особенно в связи со строительством из гипсокартона.
- Отливная. Отливается в силиконовых и гипсовых формах.
- Намазная. Наносится при помощи лопатки и штихеля сразу на стены или потолок. Это трудоемкая и, соответственно, дорогая технология. Примеры такой лепнины есть в Китайском дворце в Ораниенбауме.
Лепнина в старом фонде часто обнаруживается после демонтажных работ: за натяжными потолками, гипрочными конструкциями или встроенными шкафами.
«Клиенты любят присылать фотографии лепнины в мессенджеры и задавать вопрос, сколько стоит её восстановить. Но очень сложно оценить изначально состояние лепнины по фотографиям — надо приезжать на объект, производить расчистку местами и проверять целостность материала под краской», — делится своим опытом Алена.
- множественные слои краски, иногда даже масляной (10−20 слоев);
- трещины от вибраций (метро, трамваи, тяжелый грузовой транспорт);
- отслоение от основания из-за протечек и общей сырости;
- механические повреждения и утраты фрагментов;
- утраты, возникшие в результате послереволюционного уплотнения доходных домов: иногда большие комнаты с богатым лепным декором делились пополам или даже не несколько частей, перегородки ставились невзирая на элементы декора, и лепнина страдала в первую очередь.
Сохранившаяся лепнина в старом фонде Петербурга
Основные проблемы с лепниной в старом фонде:
“Всё зависит от того, снимаем мы старую лепнину, делаем такую же или берем вариант из каталога — это все разные категории.
Самое простое — это типовой вариант лепнины из каталога. Заказчик приходит и говорит: “Хочу вот такой прямой карниз, сверху бусики, снизу розочки. Розетку вот такую. Из каталога нам нравится вот это”. Это самый базовый вариант — на среднюю комнату получится в районе 300 тыс. руб.
Дальше идет категория реплик — заказчик говорит: “У меня висит родной карниз и родная розетка, но будет перепланировка, стену сдвинут, поэтому надо сделать то же самое, но заново”. Здесь уже снимается профиль, фрагмент розетки. Такие работы будут идти уже с коэффициентом 1,5 — это 450 тыс. руб. и более.
Если заказчик хочет полностью индивидуальный дизайн, то это уже высшая категория сложности для мастерской — над таким заказом будет работать не один мастер. Сначала рисуем эскизы для клиента, после их согласования приступаем к изготовлению моделей в гипсе. Затем с этих гипсовых моделей снимают силиконовые формы для последующей отливки основного тиража деталей в гипсе. Такая работа будет стоить уже 600 тыс. руб. и больше в зависимости от сложности дизайна”.
Самое простое — это типовой вариант лепнины из каталога. Заказчик приходит и говорит: “Хочу вот такой прямой карниз, сверху бусики, снизу розочки. Розетку вот такую. Из каталога нам нравится вот это”. Это самый базовый вариант — на среднюю комнату получится в районе 300 тыс. руб.
Дальше идет категория реплик — заказчик говорит: “У меня висит родной карниз и родная розетка, но будет перепланировка, стену сдвинут, поэтому надо сделать то же самое, но заново”. Здесь уже снимается профиль, фрагмент розетки. Такие работы будут идти уже с коэффициентом 1,5 — это 450 тыс. руб. и более.
Если заказчик хочет полностью индивидуальный дизайн, то это уже высшая категория сложности для мастерской — над таким заказом будет работать не один мастер. Сначала рисуем эскизы для клиента, после их согласования приступаем к изготовлению моделей в гипсе. Затем с этих гипсовых моделей снимают силиконовые формы для последующей отливки основного тиража деталей в гипсе. Такая работа будет стоить уже 600 тыс. руб. и больше в зависимости от сложности дизайна”.
Сколько стоит реставрация лепнины в старом фонде? Есть масса параметров, которые влияют на цену изготовления лепнины. Давайте обозначим основные ценовые вилки.
Для примера возьмем обычную комнату в старом фонде, не в доме-памятнике. Что мы там увидим? Простые карнизы, иногда с каким-то несложным декором, не очень замысловатая лепная розетка в центре потолка — вот и все.
Для примера возьмем обычную комнату в старом фонде, не в доме-памятнике. Что мы там увидим? Простые карнизы, иногда с каким-то несложным декором, не очень замысловатая лепная розетка в центре потолка — вот и все.
Особенности реставрации лепнины при капитальном ремонте
Реставрация лепнины при капитальном ремонте квартиры старого фонда начинается с обследования. Специалист делает пробные расчистки, простукивает поверхность, определяет процент сохранности.
Категория сложности определяется после пробной расчистки парогенератором. Критическое состояние лепнины, конечно, видно и без расчистки, а вот нюансы можно определить только после снятия верхних слоев краски.
Категория сложности определяется после пробной расчистки парогенератором. Критическое состояние лепнины, конечно, видно и без расчистки, а вот нюансы можно определить только после снятия верхних слоев краски.
Расчистка от старых покрытий (производится при помощи парогенератора)
1
Укрепление основания специальными составами
2
Снятие форм с сохранившихся фрагментов
3
Восполнение утраченных элементов гипсом
4
Отливка и монтаж новых элементов
5
Финишная обработка и окраска
6
Этапы восстановления лепнины:
«Надо выбрать целевые места, которые наиболее хорошо сохранились, с них снять слепки и по ним восстановить. Процент допустимых воссозданий лепнины в домах-памятниках регламентируется КГИОП. У них есть даже свои рекомендованные клеи, все эти нюансы четко регламентируются».
Воссоздание лепнины возможно по архивным фотографиям, аналогам из соседних квартир или типовым каталогам орнаментов соответствующего периода. Лепной декор потолков и стен старого фонда Петербурга часто повторяется в рамках одного дома — можно найти образец у соседей.
Что делать, если лепнина утрачена полностью?
«Заказчики, если они уже купили квартиру с лепниной в старом фонде, считают, что им уже продали лепнину, и она у них уже есть, поэтому до них крайне сложно донести (и это такой важный психологический момент), что что-то придется с ней еще делать и что, возможно, даже нужно демонтировать».
Однозначно сохраняем:
Можно отказаться:
- предметы охраны в домах ОКН — их демонтировать запрещено законом, можно только реставрировать;
- уникальные авторские барельефы (если вам повезло).
Можно отказаться:
- от всего, что вам не нравится, если в вашей квартире нет охраняемых архитектурных элементов;
- от штукатурных карнизов советского исполнения — их дороже реставрировать, чем сделать заново;
- от лепнины с утратами более 70% — опять же, если она не охраняется государством;
Когда стоит сохранять оригинальную лепнину, а когда можно отказаться?
Розетка, смонтированная на потолке
Декоративный угловой элемент на стеновых молдингах
Детали врубной потолочной розетки до сборки (центр и периметр)
Вопросы и ответы
Массовые тиражные типовые элементы, гладкотянутые карнизы, лепнина с утратами >70%, слабое основание (ГКЛ/подгнившие основы), активные протечки. В таких случаях честнее и безопаснее воссоздание лепного декора по слепкам и чертежам с уцелевших элементов: быстрее, предсказуемее по срокам и бюджету..
Теоретически возможно (опять же, если это не охранные элементы), но требует специальных навыков, инструментов и материалов.
Проверьте по реестру КГИОП или Росреестру. Если статус есть, любые работы по проекту, с ГИКЭ и подрядчиком проводятся с лицензией Минкультуры и допусками СРО. Если статуса нет — всё равно учитываем предметы охраны подъезда/фасада и городские регламенты.
В домах-памятниках — да, это требование КГИОП. В обычных домах — на усмотрение владельца.
Барельеф — это отдельный вид лепного декора с выступающим над плоскостью изображением. Лепной декор — общее понятие для всех гипсовых элементов.
EVG. Новая история специализируется на капитальном ремонте старого фонда с 2017 года. Имеем лицензию Минкультуры для работы с объектами культурного наследия и допуски СРО для проектирования и работ в старом фонде.
Выполняем реставрацию лепнины в Санкт-Петербурге от обследования до отчётности для КГИОП. Начните с бесплатной консультации — оценим объём работ и подготовим предварительный расчёт.
Выполняем реставрацию лепнины в Санкт-Петербурге от обследования до отчётности для КГИОП. Начните с бесплатной консультации — оценим объём работ и подготовим предварительный расчёт.
Алена Карпова
Партнер EVG. Новая история по созданию и реставрации лепного декора
Лепщик-реставратор с 22-летним опытом работы
Полезная информация о старом фонде
наш блог
Вносим ясность в главный вопрос и главный страх тех, кто купил или собирается покупать квартиру в старом фонде, а именно - сколько будет стоить ремонт?
Что делать, если сделали ремонт без согласования перепланировки? Разбираемся в вариантах решения проблемы.
Подробно рассказываем о трех главных ошибках при ремонте квартиры или помещения в старом фонде Петербурга
Нужна консультация
по ремонту в старом фонде?
по ремонту в старом фонде?
Просто оставьте заявку, и мы приедем на ваш объект и выполнить предварительную оценку стоимости будущего ремонта.
отправить
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных в соответствии с политикой конфиденциальности